第224章 地产问题(第1/2 页)
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“新沙镇的建筑总面积约为5000坪。他们每平收取多少租金？我们假设收益率为投资额的 6％。由于该建筑位于主干道上，所以应该是这个数量。”
“比如说，投资额是2000亿韩元。其中6％为120亿韩元。如果我贷款80％的话，我只能用我自己的现金400亿韩元，而不是2000亿韩元。假设我借了1600亿韩元，那么我需要支付多少贷款利息？如果利率为3.5％，则为56亿韩元。如果我从潜在的年收入 120 亿韩元中减去这个数额，我将剩下 64 亿韩元。”
“在64亿韩元的年收入中，我需要减去营业费用、税收和劳务费等。考虑到建筑物的规模，我将需要很多人来维护该建筑物，例如保安人员、修理和维护炉子和电力的机械师。哦，我还需要一个清洁人员，大约10人。那么利润会是多少呢？20亿韩元？30亿韩元？还是很赚钱的。嗯，我必须考虑到我的400亿�
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